Sabemos que la pandemia por COVID-19 ha volatilizado los mercados y nos obliga a lidiar con altas dosis cotidianas de incertidumbre. Sin embargo, el contexto actual castiga unos sectores al tiempo que fortalece otras áreas de decisión estratégica, como los bienes raíces, a las que hemos de estar muy atentos si queremos invertir con garantías y saber hacer de la crisis, oportunidad. Es el caso de los bienes inmobiliarios: la alternativa más segura en estos momentos para proteger nuestro patrimonio y obtener rentabilidad en el futuro.

Hoy, desde Sohovivienda, tu inmobiliaria de referencia en el centro de Madrid, nos hemos propuesto contarte al detalle cuáles son los motivos que hacen de la inversión en ladrillo en estos momentos una apuesta segura y con financiación plena.

1. Caída en el precio de los inmuebles de segunda mano en Madrid

Ante la drástica reducción de la demanda, la bajada de precios en las viviendas de segunda mano en Madrid ha sido una tendencia sostenida durante todo el verano, con una rebaja media en torno al 9% con respecto a su precio original antes de la pandemia, - llegando al 20% en algunos casos puntuales - un porcentaje que se estima que continúe en aumento en los próximos meses.

La caída de los precios junto con la actitud conservadora de los propietarios, reforzada cada vez más por la segunda ola del coronavirus en toda Europa, hacen que el momento actual sea idóneo para la compra y negociación del precio del inmueble en Madrid.

2. Financiación de hasta el 100% para funcionarios

 El funcionariado es el perfil del perfecto inversor en estos momentos, ya que se ha convertido en el niño bonito de la banca. En un tiempo en el que, por norma general, se encrudecen las condiciones para acceder a una hipoteca, los funcionarios de carrera, por ser trabajadores con un sueldo vitalicio, son los preferidos por los bancos en la actualidad a la hora de conceder una prestación económica.

 La estabilidad de ingresos que caracteriza las nóminas de los trabajadores públicos supone un gran atractivo para la banca por su riesgo mínimo. Por ello, muchas entidades han puesto en marcha programas específicos de hipotecas y préstamos especiales para el funcionariado, con un tipo de interés muy competitivo y algunas con hasta un 100% de su valor de tasación (frente al 80% habitual en los casos más favorables en el pasado). Así que funcionarios, ya lo sabéis, estáis de suerte: es el momento para emplear vuestro dinero de manera estratégica y amortizar la totalidad de lo invertido.

3. Opción segura para salvaguardar el patrimonio a futuro

El contexto de incertidumbre actual desaconseja mantener nuestros ahorros en cuentas bancarias, donde, además de improductivos, pueden resultar fácilmente afectados por las variaciones provocadas por la inflación. Por ello, invertir en inmuebles, en un momento en el que bajan los precios de la vivienda y los bancos flexibilizan sus condiciones, es una opción segura en la que refugiar nuestro patrimonio, si buscamos, además, una rentabilidad a futuro.

Dicho de otro modo: comprar una casa en la actualidad es la única opción que salvaguarda nuestro dinero y lo pone a producir. Gracias a su plusvalía y su aumento del valor a través del tiempo, además de la posibilidad de generar ingresos extra a través de su alquiler, tener un inmueble en propiedad es el mecanismo de ahorro más inteligente que nos permitirá contar con la liquidez necesaria para asegurar sueldos y pensiones en el futuro.

Desde Sohovivienda celebramos la resiliencia que experimenta el sector inmobiliario en estos momentos tan difíciles y queremos mantenernos muy cerca de ti para ayudarte a tomar las mejores decisiones. Contacta con nosotros sin compromiso para recibir el asesoramiento que necesitas en cuestiones de inversión. Juntos conseguiremos encontrar la oportunidad en medio de la crisis.

El equipo de Sohovivienda

Noviembre 2020